備受關注的南京江北新區核心區中央商務區（CBD）最新設計方案正式對外公布。根據規劃，這一全新的城市地標不僅將重塑江北天際線，更被明確賦予了支撐區域數字經濟、特別是軟件開發產業高質量發展的核心使命。據悉，相關核心載體與配套設施建設已進入最后沖刺階段，預計將于今年年底正式投入使用，為南京“軟件名城”建設注入強勁的江北動力。
一、設計藍圖：產城融合的智慧新高地
此次公布的設計方案，深刻體現了“以人為本、產城融合、智慧生態”的先進理念。整體規劃以立體復合開發為特色，地上地下空間高效聯動。建筑群設計現代而富有科技感，通過連廊系統將商務辦公、研發創新、商業配套、綠色休閑等功能空間有機串聯，旨在打造一個7x24小時活力街區，徹底告別傳統CBD“白天人潮涌動，夜晚人去樓空”的舊有模式。
尤為引人注目的是，規劃中專門布局了大規模的“軟件開發與信息技術服務產業集聚區”。該區域將配備高標準的數據中心、聯合實驗室、技術展示中心以及適應敏捷開發模式的開放式辦公空間，從硬件環境上為軟件企業、研發團隊及創新人才提供一流載體。
二、產業聚焦：賦能南京“軟件開發”核心競爭力
將江北核心區CBD的發展與“南京軟件開發”的產業優勢緊密結合，是此次方案的一大亮點。南京作為中國首個“中國軟件名城”，軟件產業實力雄厚，但以往重心更多集中在江南主城。江北新區的此番布局，意在構建城市軟件產業發展的“雙核引擎”。
新CBD將重點吸引以下方向的企業與機構入駐：
- 基礎軟件與工業軟件：依托新區高端制造業基礎，發展嵌入式系統、智能制造解決方案等。
- 新興平臺軟件與應用軟件：聚焦人工智能、區塊鏈、云計算、元宇宙等前沿領域的軟件創新。
- 信息技術服務：引進和培育頂級的軟件外包、系統集成、數據服務和網絡安全企業。
- 產業生態伙伴：包括投融資機構、高端人才服務機構、行業協會、高校產學研平臺等，共同構建完整的產業生態圈。
通過政策引導、場景開放和生態營造，這里的目標是成為長三角地區重要的原創軟件策源地和高端軟件服務輸出地。
三、配套升級：構建全要素人才吸引力
為了吸引并留住全球頂尖的軟件開發和信息技術人才，新CBD在生活配套方面做了超前規劃。方案中包括：國際化的公寓社區、優質的教育與醫療資源、豐富多彩的文化體育設施、以及具有潮流感的商業街區。區域內將實現5G、物聯網、車路協同等新型基礎設施的全覆蓋，打造真正的“智慧園區”和“數字孿生城市”示范區，讓工作與生活都能享受科技帶來的便利。
便捷的交通網絡是另一大優勢。CBD通過多條過江通道與江南主城緊密相連，內部路網密集，并規劃了多條地鐵線路交匯，確保人才通勤高效順暢。
四、年底投用：吹響產業發展集結號
據建設方透露，目前江北核心區CBD的多棟主體建筑已結構封頂，正在進行外立面和內部空間的精裝與設備安裝。周邊路網、綠化及部分配套設施也已初見雛形。按照當前進度，首批載體將于2023年年底前交付投入使用。
屆時，已有數家國內外知名的軟件企業、研發中心及創新團隊簽署了意向入駐協議。它們的到來，將迅速集聚起一批高水平的研發人才，形成初步的產業氛圍和創新動能。
南京江北核心區CBD最新設計方案的出爐與快速推進，不僅預示著江北新區城市面貌的又一次飛躍，更清晰地指明了其以高端軟件和信息服務業為核心驅動力的產業發展路徑。這座“未來之城”的崛起，將有力鞏固和提升南京在全球軟件產業格局中的地位，為城市的高質量發展開辟出更為廣闊的新空間。年底投用在即，一個屬于南京江北的“硅谷”式創新熱土，正從藍圖快步走向現實。
